WG-Geeignet in Pempelfort!! Großzügige, helle 3-Zimmer-Altbauwohnung




BESCHREIBUNG

Die Wohnung liegt in einem Altbau aus den 1930er Jahren mitten in Pempelfort. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, im 1. bis 4. Geschoss jeweils eine Wohnung. In den letzten Jahren haben bereits Renovierungen und Modernisierungen innerhalb der Wohnungen stattgefunden. Die Fassade und das Treppenhaus wurden im Sommer 2015 aufwändig saniert. Ebenfalls wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.


AUSSTATTUNG

Die Wohnung überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale: - großzügiger Eingangsbereich - alle Räume sind von der Diele begehbar - 3 großzügige, helle Wohn- und Schlafräume - hochwertiger Laminatboden in allen Räumen - Wohnküche mit zwei Abstellräumen und PVC-Bodenbelag - weiß gefliestes Tageslicht Bad mit Badewanne


LAGE

Die Rochusstraße befindet im nördlichen Teil von Pempelfort und in der Nähe des Hofgartens. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Düsseldorfer Zentrum. Gerade wegen seiner zentralen Lage und seiner dichten, gemischten und historischen Bebauung sowie seiner ausgeprägten Kultur- und Kreativwirtschaft gilt der Stadtteil Pempelfort als Quartier mit urbaner Atmosphäre und einer der beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs. Die Sozialstruktur im Stadtteil ist äußerst facettenreich. So gibt es viele alteingesessene Bewohner, die die Traditionen ihrer jeweiligen Gemeinden pflegen, andererseits ist das Quartier aber auch bei jungen Menschen sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Auch Einrichtungen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in Gehweite. Der Hauptbahnhof liegt etwa fünf Minuten entfernt, die Autobahnen A44, A52 und 57 erreichen Autofahrer in etwa zehn Minuten.


SONSTIGES


MERKMALE




Anbieter

* erforderliche Angaben

Details

  • Objektnummer 10391
  • Immobilienart Wohnung
  • Immobilientyp Etagenwohnung
  • Größe 80 qm
  • Anzahl Zimmer 3
  • Kaltmiete 880.00 EUR
  • Nebenkosten 180.00 EUR
  • Gesamtmiete pro Monat 1060.00 EUR


Weiteres

  • Etage
  • Anzahl Etagen
  • Kaution 2640
  • Maklerprovision
  • Provisionshöhe
  • bezugsfrei ab
  • Objektzustand
  • Qualität Ausstattung

Energieausweis

  • Pflichtangabe
  • Typ Energieausweis
  • Erstellungsdatum
  • Energiekennwert kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Heizungsart
  • Baujahr Haus